Что предлагает рынок квартир от застройщика

Что предлагает рынок

Классический «набор» отделок от застройщика включает в себя:

- черновую;

- белую (предчистовая, white box);

- полную (чистовая, готовая или финишная).

Черновая отделка – это голые бетонные стены, в которых зачастую нет даже межкомнатных перегородок. Самые бюджетные стеклопакеты, хлипкая входная дверь, стяжка на полу, подведенные инженерные коммуникации – вот тот минимальный набор «удобств», который ждет покупателя. Если повезет, то строители сделают разводку электрики. Но, как правило, она выполняется лишь до щитка на лестничной клетке. К Вашим услугам квартиры от застройщика с отделкой цены по самой выгодной и доступной цене.

Ремонт в квартире с черновой отделкой займет не меньше 3-6 месяцев и влетит хозяевам в копеечку. Минимальная цена за квадратный метр в Московском регионе – 20-25 тыс. руб. И надо очень постараться, чтобы «вписаться» сегодня в эту цифру и сроки. Как показывает практика, ремонт «своими силами» может затянуться на год и даже больше.

Такой вариант обычно выбирают те, кто хочет сделать свой дом необычным, индивидуальным, не похожим на других, то есть – реализовать свои дизайнерские фантазии. Или желает сэкономить. Но экономия, как правило, оказывается мнимой, а ремонт сильно затягивается. В придачу к квартире покупатель получает головную боль, колоссальные расходы, необходимость контролировать рабочих и заниматься закупкой материалов. А еще это отнимает кучу времени.

Так что прежде чем брать квартиру с черновой отделкой, стоит крепко подумать, готовы ли вы к этому шагу. Гораздо более удобный вариант для покупателя – предчистовая отделка. В этом случае квартира сдается с ровными стенами, полами и потолками. В ней уже есть электричество, водоснабжение, отопление и сантехника. Все что остается собственнику – выбрать цветовую гамму плитки, ламината, обоев, сделать легкий косметический ремонт и купить мебель. Таким образом, справить новоселье можно довольно быстро, буквально через месяц-другой.

Чистовая отделка подходит тем, кто совсем не готов ждать и хочет въехать в квартиру сразу после получения ключей. В принципе, это вполне реально, так как во всех помещениях будет полностью выполнен ремонт, включая финишное покрытие, установлены межкомнатные двери, отопительные приборы, счетчики учета воды и электроэнергии. В некоторых случаях застройщики предлагают даже частичную или полную меблировку.