​Преимущества аренды коммерческой недвижимости

Преимущества аренды коммерческой недвижимости.

Ведение любого бизнеса, как правило, связано с необходимостью иметь в распоряжении офисные, складские, торговые, производственные и прочие помещения, предназначенные для тех или иных нужд. Вы можете снять помещение в москве по самой выгодной и доступной цене, без накруток и переплат. Поэтому рано или поздно перед каждым предпринимателем возникает дилемма: что выгоднее – взять в аренду коммерческую недвижимость или приобрести?

Опираясь на наш продолжительный опыт работы на рынке недвижимости, мы можем утверждать, что, помимо одного несомненного плюса - получения собственности в безраздельное владение и пользование, - в случае покупки, собственник столкнется с рядом проблем.

Это, в первую очередь, существенные затраты на приобретение, не сопоставимые с затратами на аренду. Следующий минус – это автоматическое принятие на себя обязательств по содержанию объекта, его ремонту, оснащению необходимыми для ведения бизнеса коммуникациями и оборудованием. И еще один существенный недостаток – принятие на себя налоговых обязательств собственника недвижимости.

Чем выгодна аренда?

В отличие от покупки, аренда коммерческой недвижимости обладает рядом неоспоримых достоинств. Во-первых, от предпринимателя не требуется крупных расходов, связанных с покупкой объекта, что особенно актуально для субъектов малого бизнеса.

Во-вторых, предпринимательство – это сфера постоянного риска, деятельность в которой требует от предприятия финансовой прочности, которая может пострадать при вложениях в недвижимое имущество.

При аренде предприниматели избавляются от разного рода затрат в отличие от собственника. В-третьих, широкий выбор предложений от арендодателей, значительно расширяет возможности территориального охвата при минимальных финансовых затратах.

И если первоначальное месторасположение фирмы окажется неудачным, предприятие легко и быстро сможет переориентироваться на другую территорию, арендовав недвижимость в другом районе города. Фактически, аренда имеет несомненные и очевидные плюсы для предприятий любого масштаба и профиля.

Чем опасен самостоятельный поиск?

Учитывая, что многие из предпринимателей предпочитают не покупать, а арендовать помещения под офисы, производство или магазины, следует отметить, что некоторые из них совершают ошибку, полагаясь только лишь на свой собственный опыт в выборе объекта недвижимости.